Übersee Kontor

Konzept

Einfach das
richtige Maß

Raumnutzung auf einem
anderen Level

Ob Anzug oder Kostüm, wichtig ist die individuelle Passform. Persönlicher Stil und gutes Gefühl kommen nicht von der Stange. Deswegen bieten wir Ihnen Büros, die bis ins Detail auf Sie zugeschnitten sind – auf Flächen von ca. 115 bis 2.000 m².
Im Mittelpunkt steht für uns dabei Ihre Bewegungsfreiheit: Durch eine Raumkonzeption, die effizient, komfortabel und ästhetisch ist. All das in einem typisch hanseatischen Kontorhaus mit seiner harmonischen Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Ausgestaltung: Fühlen Sie sich einfach wohl.

Architektur

Elegant,
unaufgeregt,
aufgeräumt!

Klare Linien statt Winkelzüge: In der Raumaufteilung und Flächennutzung legen wir im Überseekontor unser Augenmerk auf das Wesentliche. Das bedeutet mehr Büroraum und weniger Wände, mehr Konzentration und weniger Durchgangszonen, mehr Purismus und weniger Enge – kurz, eine effiziente und intelligente Raumgestaltung für eine Arbeitsatmosphäre, die Ihnen und Ihrem Unternehmen wie angegossen passt. Hier stört nichts: Hochmodernes Design verbunden mit dem Flair und der gradlinigen Ästhetik eines historischen Kontorgebäudes: So sehen Klarheit und Komfort aus.

Ausstattung

Passt bis
ins kleinste
Detail

Flexible Aufteilung nach Mieterwunsch (Großraum bis Einzelbüros)
Bodentiefe Fenster
Hochwertiges Echtholzparkett
Hohlraumboden
Außenliegende, elektrische Sonnenverschattung
Barrierearm
Attraktive und moderne Teeküchen und WCs
Barrierefreies WC im EG
Glasfaser-Internetanschluss mit bis zu 1 Gbit/Sek.
Hoher energetischer Standard
Dachterrasse
Ansprechende Außenanlagen
Tiefgarage mit ca. 40 Stellplätzen für die Gewerbeeinheiten
Ab 9,90 € pro m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und aktueller USt.

Mit Blick für Feinheiten und hochwertige Materialien zur individuellen Passform: Los geht es mit frei wählbaren Büros von ca. 115 bis 2.000 m² je Gebäude. Der Fokus im Überseekontor? Ein lichtes Wohlfühlambiente durch große Fenster und eine harmonische Konzeption der Innenräume. Edles Echtholzparkett, eine stilvolle Ausgestaltung der Teeküchen und Waschräume sowie die diskrete Integration von Kabeln und Leitungen dank Hohlraumboden runden den Komfort ab. Und für störungsfreie Kommunikation garantiert die moderne Glasfaserverbindung bis in jede Mieteinheit einmalig schnelles Internet.

Lage

Ihr Ort,
Ihr Stil

Alles im Fluss? Alles am Fluss! Tauchen Sie ein in das maritim-urbane Ambiente des Überseehafens und werden Sie jetzt Teil seiner dynamischen Entwicklung. Das Überseekontor befindet sich in der Bremer Überseestadt, dem Wirtschaftsstandort Bremens. Hier mischen sich das besondere Flair traditioneller Speichergebäude, ein Hauch von Meer und frischer unternehmerischer Wind! Neben seinem Innovationspotential bietet die Überseestadt auch inspirierte Gastronomie und viel Raum für die Gestaltung von Arbeitspause oder Feierabend: Genießen Sie Grünanlagen, wie den Überseepark und den neu angelegten Strandpark „Waller Sand“, die kaum 100 Meter entfernte Hafenpromenade und natürlich die besondere kulinarische Vielfalt – von syrisch im Al Dar über sri lankisch im Jaya bis mediterran im Riva. Dazu noch die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 26 und Buslinie 28) und zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Lage

Herzogin-
Cecilie-Allee
14–18, 28217
Bremen

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